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住房公积金中心售房款管理软件
住房公积金中心售房款管理软件

系统简介 

 

公有房是指政府机关、事业单位、中央企业、国有企业等国家机构享有所有权和国家授权管理的房屋。该房屋主管单位可以出售或者分配给单位办公、职工居住使用,并承担相应的管理责任,包括房屋销售、租赁、维修、补贴等。

公有房售房资金数据管理系统将售房款缴存支取业务转交到中心银行处理,并实现数据的实时交互,使住房公积金管理中心实时掌握银行存款账户的入账和出账情况,动态查询中心银行账户内的余额、交易明细及缴款单位存、支取情况,缴存单位可以在银行各个营业网点进行缴存、支取、打印对账单和利息单等。

在全国住房公积金管理云中心采用“统一决策、统一管理、统一制度、统一核算”的前提下,本系统实现以中心为主、操作统一、数据集中、二级核算、网点前台的公有房售房款管理模式。系统总体思路是建立B/S三层结构的网站式、开放式、易于拓展的管理平台办理公有房公积金归集金融业务。

1)设计开发住房公积金管理中心公有房售房资金数据管理的业务系统和财务系统。主要包括售房单位管理、单位账户管理、资金管理、缴存管理、支取管理、住房补贴管理、凭证管理、利息计算、流程审批、对账记账、财务报表等功能模块,使业务和财务有机统一,数据达到共享融合;

2)在物理专线直联的基础上实现平台与银行业务系统的对接,设计开发银行端系统。通过公积金中心分级审核后,实时反馈审核结果给银行业务系统,银行付款给缴款单位对应账户,缴存单位在签约银行的营业网点均可实现售房款缴存、分账、支取、结息和对账等功能;

3)中心可以实时掌握售房单位的银行存款账户的入账和出账情况,动态查询账户余额、交易明细、缴款单位缴存/支取情况;

4)缴存单位可以登录系统,在线查询本单位账务余额和交易明细,在线申请维修资金、住房补贴资金以及查看审批状态等,可以在线打印对账单和利息单等。

 

 

 

功能优势

 

数据的共享融合

包括售房单位管理、单位账户管理、资金管理、缴存管理、支取管理、住房补贴管理、凭证管理、利息计算、流程审批、对账记账、财务报表等功能模块,使业务和财务有机统一,数据达到共享融合。

对接银行系统

实时反馈审核结果给银行业务系统,银行付款给缴款单位对应账户,缴存单位在签约银行的营业网点均可实现售房款缴存、分账、支取、结息和对账等功能。

为缴存单位提供便利

缴存单位可以登录系统,在线查询本单位账务余额和交易明细,在线申请维修资金、住房补贴资金以及查看审批状态等,可以在线打印对账单和利息单等。

 

安全性

双重身份认证

借助银行办卡资料审核及政务信息共享平台进行双重身份认证,助力住房公积金的线上业务推广。

严格的风险控制

通过监控交易、渠道、用户等,及时进行数据分析和风险识别;健全的数据对比机制和平衡校验机制;将公积金的信用管理纳入社会信用体系,多管齐下进行风险控制。

实现住房公积金的舆情监控

深入挖掘住房公积金基础数据间的勾稽、关联关系,利用时间序列和预测模型等技术对住房公积金利用情况进行建模与预测,对趋势做出合理分析和预判,以便更好地实现舆情监控,为未来决策和政策制定提供可靠的分析工具和数据支持。

用户分级控制

系统对登录的用户做严格的权限划分和限制,根据用户级别分配可操作权限,用户不可以非法进行自己权限以外的操作,并防止跨权限修改系统数据。

 

技术优势

 

多线程消息并发处理技术

充分利用CPU的空闲时间片,实现快速响应;同一进程共享内存,减少任务之间的协调操作、数据交互等;资源分配不冲突。

区块链技术

块链结构:每一区块有时间戳,都使用前一区块的哈希加密信息,对每个交易进行验证;

多独立拷贝存储:每个节点都存储同样信息,享有同样权利;独立作业,互相怀疑,互相监督;

容错性:容忍少于三分之一的节点恶意作弊或被黑客攻击,保证系统仍然能够正常工作。

Hadoop

可扩展:存储和计算的可扩展;

经济:框架可以运行在普通PC上;

可靠:分布式文件系统的备份恢复机制、MapReduce的任务监控;

高效:分布式文件系统的高效数据交互实现以及MapReduce结合Local Data处理的模式。

 

 

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